सह-निर्माण और सह-निर्माण-- घरेलू उपकरण ब्रांडों और रियल एस्टेट डेवलपर्स के बीच सहयोग का एक नया तरीका

हाल के वर्षों में, आर्थिक विकास और सिकुड़ते रियल एस्टेट पैमाने के साथ, घरेलू उपकरण बाजार भी शेयर बाजार में प्रवेश करने के लिए प्रभावित हुआ है। तीन साल की महामारी ने घरेलू उपकरण बाजार को दबाव में आगे बढ़ना मुश्किल बना दिया है। जबकि घरेलू उपकरण बाजार की वृद्धि धीमी है, सभी घरेलू उपकरण उद्यम नए राजस्व वृद्धि बिंदुओं और बाजार के अवसरों की तलाश में हैं। एक ओर, हम उच्च राजस्व और अच्छी बाजार संभावनाओं के साथ नई ऊर्जा, चिकित्सा देखभाल और अन्य व्यावसायिक क्षेत्रों को सामने लाने के लिए तैयार हैं। दूसरी ओर, घरेलू उपकरण उद्यम घरेलू उपकरण व्यवसाय के विकास के लिए लगातार नए तरीके और तरीके तलाश रहे हैं।

वर्तमान में, घरेलू उपकरणों का ऑनलाइन बाजार मूल्य युद्ध के भंवर में फंस गया है, और ऑफ़लाइन श्रृंखला बाजारों का संचालन अवरुद्ध है। घरेलू उपकरण उद्यम उपयोगकर्ताओं की घरेलू उपकरण मांग के स्रोत-रियल एस्टेट पर अपनी नजरें गड़ाए हुए हैं। यह वास्तव में रियल एस्टेट उद्यमों के साथ सहयोग को गहरा करने और घरेलू उपकरण दृश्य तैयार उत्पाद प्रदान करने के लिए एक जीत-जीत उपाय है जो उपयोगकर्ताओं की वास्तविक जीवन स्थितियों के अनुरूप है।

खरीद से लेकर सह-निर्माण तक

1990 के दशक में, रियल एस्टेट के उदय के साथ, इस हाई-स्पीड ट्रेन पर घरेलू उपकरण उद्योग भी तेजी से विकसित हुआ। उस समय, रियल एस्टेट विकास और निर्माण रियल एस्टेट उद्यमों की मुख्य व्यावसायिक इकाइयाँ थीं, और घरेलू उपकरण उद्यमों की उत्पादन और संचालन गतिविधियाँ भी प्रौद्योगिकी के अनुकूलन, उत्पाद कार्यों को उन्नत करने, उत्पादन क्षमता बढ़ाने और विदेशी वित्त पोषित उद्यमों के साथ प्रतिस्पर्धा करने के इर्द-गिर्द घूमती थीं। बाजार में हिस्सेदारी। लंबे समय से, घरेलू उपकरण उद्यमों और रियल एस्टेट उद्यमों के बीच सहयोग रियल एस्टेट उद्यमों का सहकारी आपूर्तिकर्ता बनना और तैयार घरेलू उपकरण प्रदान करना है।

लगभग 30 वर्षों के विकास के बाद, वर्तमान में, रियल एस्टेट के निवेश पैमाने और बिक्री में साल-दर-साल गिरावट आ रही है, और घरेलू उपकरण उद्योग के उत्पाद अपनी विशेषताओं के साथ खिल रहे हैं, और प्रौद्योगिकी लगातार शामिल है, और घर का व्यवसाय उपकरण उद्यम पूरी दुनिया में फैला हुआ है। हिस्सेदारी के युग के अंत के साथ, रियल एस्टेट और घरेलू उपकरण उद्योग परिवर्तन और विकास के दौर में प्रवेश कर चुके हैं, और घरेलू उपकरण उद्यमों और रियल एस्टेट उद्यमों के बीच सहयोग मोड में भी नए बदलाव आए हैं। कुछ घरेलू उपकरण उद्यम रियल एस्टेट डेवलपर्स के साथ सहयोग को गहरा करते हैं, दोनों पक्षों के फायदों को एक साथ जोड़ते हैं और बनाते हैं, और उपयोगकर्ता की मांग पक्ष से घरेलू उपकरण उत्पादों और परिदृश्य समाधान विकसित करते हैं।

मई, 2022 में, रसोई उपकरण ब्रांड, बॉस इलेक्ट्रिक अप्लायंसेज ने "म्यूचुअल चेन के साथ एक स्वस्थ भविष्य का निर्माण" सम्मेलन आयोजित करने के लिए वेंके और कैज़ू के साथ हाथ मिलाया। सम्मेलन में, बॉस इलेक्ट्रिक एप्लायंसेज ने वेंके के लिए अनुकूलित एक स्वस्थ प्रकाश रसोई सेट की खाना पकाने की तकनीक योजना पेश की - पतली तकनीक और केवल 18 सेमी मोटाई के साथ अल्ट्रा-थिन ग्लो हुड 5001S, और संयुक्त रूप से निर्मित अंतिम डिशवॉशर की सह-निर्माण परियोजना शुरू की। बॉस द्वारा. जून, 2023 में, केबीसी प्रदर्शनी में, जिउमू सेनेटरी वेयर ने घोषणा की कि वह वैंके के सभी-श्रेणी अनुकूलन सहयोग का आपूर्तिकर्ता बन गया है, और एकल उत्पाद से लेकर दृश्य समाधान तक, वैंके और कैज़ू द्वारा संयुक्त रूप से बनाए गए बाथरूम उत्पादों के दृश्य समाधान की अनूठी श्रृंखला जारी की है। , और घरेलू उपकरण उद्यमों और रियल एस्टेट डेवलपर्स के बीच सहयोग गहरा होता रहा।

आवास की मांग को पूरा करना रियल एस्टेट डेवलपर्स का व्यवसाय है। घरेलू उपकरणों के माध्यम से दैनिक जीवन की जरूरतों को पूरा किया जाना चाहिए। शांति से रहकर ही हम शांति और संतुष्टि में रह सकते हैं। नए युग में आवासीय निर्माण के उच्च-गुणवत्ता वाले विकास को बढ़ावा देने का मतलब ऐसे समाधान प्रदान करना है जो मानव बस्तियों की जरूरतों को बेहतर ढंग से पूरा करते हैं। "मानव मांग" को "होम फ़ंक्शन" के साथ कैसे जोड़ा जाए यह एक समस्या है जिसके बारे में घरेलू उपकरण उद्यमों और रियल एस्टेट डेवलपर्स को आपूर्ति पक्ष से सोचने की ज़रूरत है।

मिंटेल द्वारा जारी "2023- इनसाइट इनटू ग्लोबल कंज्यूमर ट्रेंड्स" से पता चलता है कि आत्म-अन्वेषण और उपभोक्ता सह-निर्माण एक प्रवृत्ति बन गई है। महामारी के बाद के युग में, उपभोक्ता फिर से खुद पर ध्यान देने के लिए उत्सुक हैं, और ब्रांड उन्हें नई व्यक्तित्व पहचान तलाशने में मदद कर सकते हैं। उद्यम सह-निर्माता के रूप में उपभोक्ताओं के नए मॉडल को अपना रहे हैं। यह देखा जा सकता है कि उपयोगकर्ता की मांग और बाजार विकास की प्रवृत्ति में बदलाव की स्थिति में उत्पादन और आपूर्ति मोड को बदलना विकास की प्रवृत्ति के अनुरूप होने का अपरिहार्य परिणाम है। एआई मीडिया कंसल्टिंग के सीईओ और मुख्य विश्लेषक झांग यी ने बताया: "पिछले खरीद मोड में, उत्पाद के रूप और कार्य का निर्णय घरेलू उपकरण निर्माताओं द्वारा किया जाता था। चूंकि युवा उपभोक्ता वैयक्तिकरण, सह-निर्माण और सह-निर्माण का प्रयास करते हैं मांग पक्ष से उत्पादों के अंतिम स्वरूप को निर्धारित करना उपभोक्ताओं को भविष्य में चुनने या खरीदने के लिए आकर्षित करने और प्रोत्साहित करने के लिए एक महान प्रेरक शक्ति हो सकता है। " घरेलू उपकरण उद्यमों और रियल एस्टेट डेवलपर्स का सह-निर्माण उत्पादन मोड से आपूर्ति तक एक परिवर्तन है योजना।

आंतरिक और बाह्य चुनौतियाँ

चूँकि उपभोक्ताओं की वास्तविक जीवन-यापन की ज़रूरतें कई कारकों से प्रभावित होती हैं, जिनमें सौंदर्य, कार्य, रहने की स्थिति आदि शामिल हैं, घर की सजावट और घरेलू उपकरण का चयन हमेशा एक पेचीदा समस्या रही है। इसलिए, घरेलू उपकरण उद्यमों के लिए, रियल एस्टेट डेवलपर्स के साथ गहन सहयोग और सह-निर्माण का तरीका भी कई चुनौतियों का सामना कर रहा है।

एक ओर, यह घरेलू उपकरण उद्यमों से आता है, जो पारंपरिक खुदरा मॉडल से अलग है। सह-निर्माण और सह-निर्माण के सहकारी मॉडल के तहत, अधिक उत्पादन प्रक्रियाएं और उत्पादन आवश्यकताएं हैं। उद्यमों की बहुआयामी क्षमताओं का परीक्षण करने के लिए उत्पादों को शीघ्रता से कैसे उपलब्ध कराया जाए।

"प्रारंभिक अनुसंधान और विकास चरण में, वेंके ने शंघाई पर ध्यान केंद्रित किया, लक्षित ग्राहकों के बीच पोस्ट की आबादी की वास्तविक ज़रूरतों और आउटपुट मांग को एकत्र किया। आवास उद्यमों और आपूर्तिकर्ताओं को जोड़ने वाले एक पुल के रूप में, काइज़ू ने भी प्लेटफ़ॉर्म पर 2,400 से अधिक ग्राहकों के पोस्ट की सक्रिय रूप से जांच की गई और उनका दौरा किया गया, जिससे उपयोगकर्ता पोर्ट्रेट को और अधिक अनुकूलित किया गया। " जिमू समूह के वाणिज्यिक उपाध्यक्ष शाओ होंगजी ने जिमू, वैंके और कैज़ु के विशिष्ट सहयोग मोड की शुरुआत की। "उत्पाद डिजाइन और उत्पादन चरण में, जिउमू ने देश और विदेश में उत्कृष्ट डिजाइन टीमों की ताकत को संगठित करने, 5जी लाइटहाउस फैक्ट्री के उत्पादन लाभों को पूरा करने और उत्पादों को जल्दी से उपलब्ध कराने का बीड़ा उठाया। अंत में, जिउ म्यू की सेवा टीम इस श्रृंखला को वैंके प्रोजेक्ट के मॉडल रूम में उतारने के लिए वैंके के साथ सहयोग किया।

उपयोगकर्ता अनुसंधान, बहु-प्लेटफ़ॉर्म सहयोग, उत्पाद अनुकूलन डिज़ाइन और उत्पादन की प्रक्रिया में, कई लिंक उत्पाद लॉन्च की गति पर प्रभाव डालेंगे। क्या किसी विशिष्ट उद्यम का उत्पादन चक्र बढ़ाया जाएगा? झांग यी का मानना ​​है कि "यदि घरेलू उपकरण निर्माता या पिछला डिजाइनर चित्रों का एक सेट तैयार करता है, तो प्रसंस्करण कारखाना उन्हें संसाधित करेगा, असेंबली लाइन उनका उत्पादन करेगी, और मैन्युअल असेंबली निश्चित रूप से लंबी होगी।" यह सहयोग मोड घरेलू उपकरण निर्माताओं के उत्पादन मोड को 1.0, 2.0 से 3.0 तक अपग्रेड करने के लिए बाध्य करेगा। "सह-निर्माण का तरीका पहले से अधिक जटिल होना चाहिए, लेकिन यह उत्पादन चक्र और अनुसंधान और विकास चक्र का विस्तार नहीं कर सकता है। स्मार्ट कारखानों और रोबोट नियंत्रण जैसे विज्ञान और प्रौद्योगिकी के विकास के साथ, उत्पादन दक्षता में और सुधार होगा। "

दूसरी ओर, सह-निर्माण के सहयोग मोड को भी कई बाहरी चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है। शाओ होंगजी ने कहा: "अतीत में, वैंके और आपूर्तिकर्ताओं के बीच सीमा पार सहयोग का उद्देश्य केवल एक ही उत्पाद श्रेणी था। वैंके और जिउ म्यू द्वारा संयुक्त रूप से बनाई गई एकमात्र श्रृंखला एक सेट है जो सभी प्रकार के बाथरूम उत्पादों, दृश्य डिजाइन को कवर करती है और अनुकूलन।" एकल उत्पाद के पारंपरिक खुदरा मोड से अलग, घरेलू उपकरण उद्यमों को अंतरिक्ष तैयार उत्पादों की प्रचार प्रक्रिया में पूरे बाजार में उद्यमों, जैसे घर, निर्माण सामग्री और पूरे घर के अनुकूलन के साथ प्रतिस्पर्धा का सामना करना पड़ेगा। साथ ही, गृह सुधार एकीकरण की प्रवृत्ति के तहत एकल-स्थान दृश्य समाधान को समग्र गृह सुधार वातावरण के साथ कैसे एकीकृत किया जाए, यह भी हल करने के लिए एक कठिन मुद्दा है।

इसके अलावा, एवीसी रियल एस्टेट बिग डेटा के अनुसार, जनवरी से मई 2023 तक, 477 वाणिज्यिक आवासीय हार्डकवर शुरुआती परियोजनाएं थीं, जो साल-दर-साल 26.4 प्रतिशत कम थीं, और हार्डकवर स्केल 292,{7}} सेट नीचे था। साल-दर-साल 39.1 प्रतिशत। बढ़िया सजावट के बाज़ार में गिरावट से यह भी पता चलता है कि उपयोगकर्ताओं की एक ही शैली और जटिल और विविध श्रेणियों वाले एक ही उत्पाद के साथ बढ़िया सजावट खरीदने की इच्छा कम हो रही है। क्या इसका मतलब यह है कि सभी श्रेणियां और अनुकूलन योग्य दृश्य तैयार उत्पाद वसंत ऋतु में प्रवेश करेंगे? सर्वेक्षण के आंकड़ों के अनुसार, दूसरी बार घर खरीदने वाले और भारी काम के दबाव वाले युवा गुणवत्ता सुनिश्चित करने और लागत को नियंत्रित करने की सजावट योजना को स्वीकार करने के लिए अधिक इच्छुक हैं।

एक शब्द में, घरेलू उपकरण उद्यमों और रियल एस्टेट डेवलपर्स के लिए अपने सहयोग को गहरा करना और लोगों के जीवन अनुभव को बेहतर बनाने और बाजार की सीमाओं का विस्तार करने के लिए अपने सहयोग मोड को धीरे-धीरे उन्नत करना बहुत महत्वपूर्ण है। उत्पाद की गुणवत्ता सुनिश्चित करने के आधार पर, घरेलू उपकरण उद्यम विभिन्न विशिष्ट तैयार उत्पादों के साथ घर सुधार प्रक्रिया और घरेलू कार्य अनुभव के लिए लोगों की चिंता-मुक्त, समय-बचत और श्रम-बचत की जरूरतों को पूरा कर सकते हैं। बढ़िया सजावट बाजार में गिरावट और अनुकूलित और तैयार उत्पादों की मजबूत मांग के साथ, सह-निर्माण मॉडल उद्योग को पुनर्जीवित करने के लिए घरेलू उपकरण उद्यमों के लिए एक नया विकास बिंदु बन सकता है।